За счет чего и на сколько расширятся существующие квартиры?
Существующие квартиры расширяются за счет обстройки старого дома новыми стенами. Стены располагаются на расстоянии от 2-х до 2,5 м от старых. В зависимости от площади существующей квартиры собственники получат прирост площади от 17 кв. м до 40 кв. м.
Больше всего получают угловые квартиры, т.к. обстрой производится по всем стенам квартиры.

Сколько будут стоить квадратные метры площади, прибавляющиеся к существующим квартирам в результате обстройки здания в результате реконструкции?
Бесплатно — безвозмездно…. Собственники получают обстрой бесплатно, за те неудобства, которые они претерпевают за время реконструкции.

В результате реконструкции дома с надстройкой и обстройкой увеличится ли квартплата (из-за увеличения площади существующих квартир в результате обстройки здания)?
Квартплата увеличивается только после оформления в установленном порядке пристроенных площадей. Оформлять или не оформлять — это решение каждый собственник принимает самостоятельно.

Созданный жилищно-строительный кооператив (ЖСК) будет заниматься только реконструкцией дома или еще и его управлением?
ЖСК создается только для реконструкции жилого дома. Если жители после завершения реконструкции захотят возложить функции управляющей компании на свой ЖСК, то им придется провести общее собрание и числом голосов более 50 процентов от лица собственников принять соответствующее решение.

Выдержат ли существующий фундамент и стены нашего дома надстроенные этажи?
Обстрой и надстрой новых помещений и этажей производится на новом независимом фундаменте. Конструкции старого дома не нагружаются. Старый и новый дом не соприкасаются элементами конструкций, только через деформационные швы и зазоры.

Сколько времени будет проходить реконструкция дома с надстройкой и обстройкой?
В соответствии с Проектом организации строительства (ПОС) все виды работ завершатся за 1,5 года. В этот срок входит не только конструкция и кровля, но и все инженерные коммуникации (внутренние и наружные), отделка (внутренняя и наружная), благоустройство. Оформление документации для ввода объекта в эксплуатацию может занять дополнительно еще до полугода, но на удобство или неудобство жителей нижних (обстроенных) этажей это уже не влияет.

Можно ли продать квартиру во время реконструкции?
Можно. Для этого никаких препятствий нет, если только самому не захочется подождать и продать квартиру после реконструкции подороже 😉