Данный информационный ресурс создан для информирования жителей дома по адресу: Москва, Бульвар Матроса Желязняка, дом 11 и членов Жилищно-строительного кооператива о ходе реконструкции дома.

Наш дом находится в историческом районе Коптево. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города – делают район Коптево привлекательным для проживания.

Значительное большинство жителей нашего дома не готовы переехать в другие районы Москвы.

Осознавая, что дом построенный в 1960 году из добротного кирпича с железобетонными перекрытиями, имеет не высокий физический износ, но при этом он на сегодняшний день морально устарел, собственники помещений нашего дома приняли на общем собрании решение о его реконструкции с обстроем и надстроем. Для реализации этого решения собственников и выполнений функции Застройщика, был создан Жилищно-строительный кооператив, который все действия  осуществляет на основе «Методических рекомендаций по реконструкции многоквартирных жилых домой с надстройкой верхних этажей в городе Москве» разработанных Департаментом градостроительной политики города Москвы.

В результате реконструкции наш дом превратится в современную многоэтажку с уникальной архитектурным обликом. Значительно улучшится комфортность проживания. В доме появится лифт, будут заменены все коммуникации, пройдет реновация дворовой территории.

Каждая существующая квартира, за счет двухметрового обстроя дома по периметру, увеличится от 15 до 35 метров. А на верхних надстроенных этажах появятся новые квартиры. Приоритетное право приобретения этих квартир будет у сегодняшних жителей дома и их родственников.

История Коптево

Топоним Коптево имеет достаточно древнюю историю. Впервые в сохранившихся документах он упомянут в 1595-1596 годах в меновой грамоте князя Дмитрия Ивановича Шуйского, в которой он менял село Топорково с пустошами Коптево и Ипатьевской на соседнее село Вельяминово (ныне Владыкино). Так как название пустоши Коптево среднего рода, то она, предположительно, раньше была отдельным сельцом.

Существует две версии происхождения названия Коптево. Согласно одной из них, этот топоним связан с древним родом Коптевых. По другой версии происхождение названия связано с жившим в конце XV века боярином Константином Бутурлиным, имевшим прозвище Копоть.

В середине XVIII века владельцем пустоши стал коллежский секретарь Семён Евстратович Молчанов, который, согласно договору, должен был её заселить. К 1766 году обязательство было выполнено: он переселил туда крестьян, построил господские дома и основал село Сергиевское-Семёновское (будущее Коптево). Вскоре это село стало владением грузинского царевича Георгия Вахтанговича, которому принадлежало соседнее село Всехсвятское. Поселение стало называться сельцом Георгиевским (или Егорьевским) в честь нового владельца. Сельцо принадлежало к приходу церкви Всех Святых во Всехсвятском.

Тем не менее, топоним Коптево остался в народной памяти. Впервые сельцо Георгиевское было обозначено как Коптево на карте 1818 года. А в 1852 году название Коптево появилось и в официальном документе, — «Указателе селений и жителей Московской губернии».

С деревней Коптево связано происхождение двух других поселений: деревни Коптевские выселки (в районе пересечения Ленинградского и Волоколамского шоссе) и деревни Новое Коптево (в районе станции Красный Балтиец). В первой половине XIX века несколько семей из Коптева были поселены на свободной земле к западу от деревни, образовав Коптевские Выселки. Позднее Коптевские Выселки стали дачным местом. После крепостной реформы 1861 года стал застраиваться участок земли к югу от деревни Коптево — так образовалась деревня Новое Коптево (а Коптево стало называться Старым Коптево). Некоторое время земля между деревнями не была поделена, и Старое и Новое Коптево находились в одном сельском обществе. Только после постройки Виндавской железной дороги произошёл окончательный раздел земель.

В 1917 году Коптево оказалось в черте Москвы. В 1927 году Коптево вошло в состав Октябрьского района Москвы. В 1950-х годах в районе началось массовое жилищное строительство.

12 сентября 1991 года вышло распоряжение мэра Москвы «Об установлении временных границ муниципальных округов Москвы», в соответствии с которым появился муниципальный округ «Коптево» в границах, практически совпадающих с нынешними. 5 июля 1995 года был принят закон «О территориальном делении города Москвы», по которому муниципальные округа были заменены районами и были определены нынешние границы района «Коптево».